高级工程师/工程师（强弱电/电梯）

岗位目标：

・检查和维护项目的设备和设施，确保各类机电设备处于良好的运行状态。

岗位描述：

・负责前线员工的日常工作管理、班次安排和人员配置；对前线员工进行培训，监督其工作质量和成绩；制定技术人员日常巡查制度和巡查表格；制定突发事件应急预案，并按计划定期进行演练；

・编制强/弱电系统和电/扶梯的检测、维护保养工作计划，安排人员（包括技术人员、维保承包人）实施计划，对维保承办单位的工作成果进行审查，记录相关的管理基本决算，确保各类系统和设备状况良好；

・负责工单系统的处理，及时安排人员进行维护保养。

主要工作：

・参与项且设计讨论，提供技术与工程、运营意见等；

・带领工程师（助理工程师）与前线团队在项目开业前对所有管井、管线、设备进行查核，汇报缺陷情况；

・带领工程师（助理工程师）与前线团队对监察设备和系统的调试和试运行，汇报缺陷情况；

・带领工程师（助理工程师）与前线团队对未移交的租区的管线、设备进行检查，核对是否与租赁图纸一致，汇报缺陷及不一致情况；

・制定缺陷清单；

・带领工程师（助理工程师）与前线团队对跟进和监察缺陷整改情况，制定消项报告；

・带领工程师（助理工程师）与前线团队对租区/公区/后勤区的改造规划设计，协调深化图纸制作，技术交底（强弱电/电梯）；

・带领工程师（助理工程师）与前线团队对租区/公区/后勤区的改造可行性调研，提供方案，调研报吿（强弱电/电梯）；

・带领工程师（助理工程师）与前线团队对租区/公区/后勤区的改造进行招标文件制作、招标程序、施工监督、组织验收、完工和付款流程（强弱电/电梯）；

・带领工程师（助理工程师）与前线团队与租户及其团队举行设计和施工会议，对租户提交改造、二装图纸进行审核，依时提供审核意见反馈给租户；

・带领工程师（助理工程师）与前线团队对租区二装或改造工程进行场地移交、通停水电、日常施工监察、隐敝检查、设备测试、系统调试、竣工验收、开业前检查等，并统筹和汇总相关报告；

・带领工程师（助理工程师）与前线团队巡查及监管租户施工现场进度与规范施工等。

职位要求：

・大专或以上学历，主修机械、电气、机电或相关专业；

・至少3年大型购物中心、商业综合体或写字楼机电设备运行管理经验；

・具备扎实专业知识，熟悉国家和三亚市相关工程技术规范；

・具有较强的组织协调能力，责任心强，具有较强的工作抗压能力及执行力；

・熟练使用办公软件和专业设计软件，如 AutoCAD、MS Word、Excel、PowerPoint、电子邮件等相关软件。

能力要求：

・培育创新

勇于创新和变革，能提出全新和更好的想法，帮助公司迈向成功

・决策质量

能及时和果断地做出明确的决策。

・商业敏锐度

拥有娴熟的商业、财务和市场知识，能够做出正确的商业决策，推动达成公司目标。

・追求结果

有自我推动力、冲劲和进取心，以结果为导向，即使在艰难的情境下也能达成目标。

・确保承担责任

拥有强烈的责任心和使命感，能制定清晰的职责和指标来衡量工作成果

・优化工作流程

能建立有效和可持续的工作流程，帮助完成部门工作。

・建设高效团队

有优秀的团队管理能力，能熟练运用不同的技巧和视角管理团队成员，以达成团队目标。

・提升敬业度

能激励团队成员发挥最大潜力，实现个人绩效目标。

・情景适应能力

能快速和主动地应对工作要求和情境的变化。