Senior Property Officer 高级物业管理主任
(職位參考編號-MJ000460)
岗位职责：
1、负责制定、完善并实施项目整体消防安全管理制度、应急预案及操作流程，确保符合国家及地方消防法规要求；
2、组织编制年度消防工作计划，分解目标并监督执行，定期向上级汇报消防管理现状；
3、 建立和管理消防台账，熟悉项目内消防系统（如火灾自动报警、自动喷淋、消火栓系统、气体灭火系统、防排烟、应急照明、消防器材等），确保设备处于良好运行状态；
4、指导开展消防风险辨识，对检查中发现的问题建立台账，跟踪整改进度，确保闭环管理；
5、建立预警与应急机制，担任消防应急指挥核心成员，制定并定期组织演练灭火和应急疏散预案；
6、按照培训计划组织项目员工、商户及外包单位开展消防安全培训和演练，提升全员消防意识与应急处置能力；
7、协助对接公安、消防、应急管理等政府职能部门，配合完成项目消防检查、政策落地等事宜，负责后续整改措施的跟进与落实；
8、负责组织或参与项目消防事故、事件的现场处置与调查，提出整改意见，消除潜在消防安全隐患；
9、与工程、营运等部门密切协作，推动消防安全融入项目日常管理流程；
10、指导部门员工及外包安保团队开展消防管理工作，提升整体专业水平。
岗位要求：
1、学历及专业背景要求（含资格证书要求）
大学本科以上学历，安全工程、消防工程、物业管理等相关专业优先；持消防设施操作员（四级）证书，持有注册消防工程师、注册安全工程师证书优先。
2、经验要求
具有6年以上物业或商业项目消防安全管理经验，其中3年以上高端商业综合体、甲级写字楼或高端酒店消防主管或以上职位工作经验。
3、其它工作技能要求
-业务技能及专业知识：精通消防系统设计规范，良好的CAD识图能力及操作能力，熟悉火灾应急处置流程，具备千人级疏散、不同类型场所初起火灾处置等复杂场景应急指挥能力。
-能力要求： 责任心强，原则性强，具备良好的抗压能力与突发事件应对能力；出色的沟通协调能力，能有效联动内外部资源； 具备团队管理经验，能带领团队高效完成消防管理工作。
-语言及计算机要求：熟练掌握Office办公软件及物业管理软件。
能力要求：
1. 决策质量: 能及时和果断地做出明确的决策。
2. 培育创新: 勇于创新和变革，能提出全新和更好的想法，帮助公司迈向成功
3. 商业敏锐度: 拥有娴熟的商业、财务和市场知识，能够做出正确的商业决策，推动达成公司目标。
4. 追求结果: 有自我推动力、冲劲和进取心，以结果为导向，即使在艰难的情境下也能达成目标。
5. 确保承担责任: 拥有强烈的责任心和使命感，能制定清晰的职责和指标来衡量工作成果
6. 优化工作流程: 能建立有效和可持续的工作流程，帮助完成部门工作。
7. 建设高效团队: 有优秀的团队管理能力，能熟练运用不同的技巧和视角管理团队成员，以达成团队目标。
8. 提升敬业度: 能激励团队成员发挥最大潜力，实现个人绩效目标。
9. 情景适应能力: 能快速和主动地应对工作要求和情境的变化。
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